Liberar crédito para a casa própria vai ficar mais fácil

Esta é com certeza uma grande notícia para você que está sonhando com sua casa própria, pois em breve, com o novo sistema eletrônico, o comprador não precisará levar a documentação pessoalmente ao banco, o que diminuirá a burocracia da aprovação do financiamento, uma das operações mais complexas hoje.

Com o aquecimento do setor, e o crescimento do crédito imobiliário, os bancos concentraram esforços para diminuir a burocracia e assim, pretendem viabilizar o registro eletrônico, como a padronização dos contratos. Por esse sistema, o comprador não precisará levar o documento pessoalmente até o cartório, esperar dias pelo registro na matrícula do imóvel e, depois, voltar ao banco com os papéis. A comunicação seria feita diretamente entre banco e cartório, por meio de um sistema. Essa mudança reduziria para uma semana o prazo de aprovação do crédito, que hoje é de 30 dias, em média.

A discussão começou no ano passado, mas ainda não há data para a entrada em vigor do novo sistema. O maior entrave é a necessidade da assinatura eletrônica dos envolvidos.

Segundo a Abecip (Associação das Entidades de Crédito), o prazo e número de documentos pedidos para o financiamento vêm caindo. Há cinco anos eram solicitados cerca de 45 documentos. Hoje, a média é de dez. Em relação ao tempo de aprovação após o envio dos papéis, os bancos estimam uma média de 15 dias, ante os 60 dias de 2007.

Como é hoje:

- O comprador precisa levar pessoalmente o documento até o cartório 

- O registro na matrícula do imóvel não sai na hora, ou seja, é preciso voltar alguns dias depois para buscá-lo

- Com o documento em mãos, é preciso ir novamente ao banco

- Tempo médio gasto: 30 dias

Como vai ser:

- Pelo novo sistema, a comunicação entre o banco e o cartório será feita diretamente

- Tempo estimado: 1 semana

- Desafio: necessidade de assinatura eletrônica nos documentos

- Prazo para implementação: desconhecido

Agora não se esqueça: venha escolher seu imóvel com a Roca Imóveis!

Fonte: Folha de S.Paulo

FAÇA VOCÊ MESMO: Cabeceira de Cama Estofada

Para muitas pessoa o artesanato é uma verdadeira terapia, e com o final de semana chegando, se sobrar um tempo livre, que tal se dedicar a um projeto artesanal para deixar sua casa mais bonita?

Hoje vamos ensinar como fazer uma cabeceira de cama estofada, para você colocar atrás de sua casa box, e evitar que a parede se suje, fora que fica mais confortável se apoiar nela com travesseiros.

Neste vídeo, Meg Allan Cole ensina como fazer, o vídeo é em inglês mas as imagens são didáticas:

Simplificando:

- Escolha o tecido que mais combine com o estilo do quarto;

- Se sua cama for tamanho padrão, o placa de madeira deve conter 36 x 64 polegadas, algo em torno de 92 cm x 163 cm;

- Depois recorte o tecido, e do mesmo tamanho, separe um pedaço de manta acrílica;

- Una o tecido e manta na máquina de costuma, e para ficar retinho, passe a ferro;

- Corte a espuma do mesmo tamanho da placa de madeira, e use adesivo spray em aerosol para uní-los;

- Una o tecido com manta e a placa de madeira com espuma, e preda com grampeador de tapeceiro (você pode utilizar taxinhas compradas em papelaria).

Pronto, sua cabeceira estofada está ponta, agora é só fixar na parede! No vídeo Meg ensina a colocar iluminação, mas fique a vontade para fazer com ou sem. Depois mandem uma foto para nós mostrando como ficou, combinado? Bom fim de semana a todos!

Os Espelhos na Decoração

Um espelho pode modificar totalmente um ambiente, pois ele serve para dar amplitude e luminosidade aos ambientes, mas também pode ser peça chave na decoração.

Como mágica, o espelho parece duplicar espaços. Basta saber usar. O melhor é que o espelho permite repaginar o ambiente sem fazer obra. Dentro de casa ele pode ser utilizado de várias forma: aplicados em uma parede, sozinho ou composto por diversas peças pequenas.

Há quem goste de ousar e reveste móveis com espelho, transformando-os completamente. Vejam nossas sugestões e inspirem-se:

Preparando um imóvel para venda

Para alcançar a melhor rentabilidade na hora de vender ou alugar um imóvel, é necessário que o mesmo esteja atraente para o mercado, mas isto não significa que você precisa fazer uma grande reforma, pois às vezes apenas pequenos reparos deixam o visual do imóvel mais atraente, e assim favorece um bom negócio. Confira a seguir os pontos que devem ser levados em conta:

Reparos importantes

O primeiro passo é dar atenção aos reparos menores, como a troca de azulejos quebrados, o conserto de vazamentos, rachaduras e furos nas paredes ou forros e a substituição de maçanetas e tomadas com defeito. Se forem identificados mofo, umidade ou entupimentos, também é necessário tirá-los.

Mantenha o imóvel limpo e organizado

É importante tornar o imóvel acolhedor, para que os visitantes se sintam em casa. Deixe-o sempre limpo e perfumado, sem odores desagradáveis, como de animais domésticos, fritura, mofo e cigarro. 

Uma boa pintura faz a diferença

Se a pintura do imóvel estiver manchada ou em cores fortes e chamativas, pinte novamente em tons neutros, como bege, gelo ou branco. Eles transmitem sensação de limpeza e dão a impressão de que os ambientes são maiores.

Cuidado com móveis e objetos pessoais

Se você ainda estiver morando no imóvel enquanto tenta negociá-lo, deixe a decoração o mais neutra possível. Os objetos muito pessoais, que se relacionem à sua personalidade, também devem retirados. Ao desocupar o imóvel, deixe apenas o que for essencial para o futuro morador ou então deixe o imóvel vazio. No caso do aluguel, o apartamento mobiliado é ideal para quem pretende permanecer um tempo curto no local e não quer se preocupar com o transporte ou a compra dos móveis. 

Feita isto, venha para a Roca Imóveis, pois vamos ajudar vocês a fechar o melhor negócio sempre!

Fonte: Clipping Imóveis

Como reaproveitar objetos do dia a dia

Nós sempre falamos de reaproveitamento aqui no blog da Roca Imóveis, pois nos preocupamos muito com o meio ambiente. E queremos trazer ideias novas a cada dia para vocês, portanto trouxemos algumas maneiras de reutilizar objetos do dia a dia.

Tampas de geleia: as com estampa xadrez são tão bonitas que não dá vontade de se desfazer delas, não é? Que tal usá-las como porta-copos na mesa?

Venezianas de madeiras: sobraram algumas da reforma? Que tal transformá-las em painéis de parede para vasos. Passe nelas uma demão de verniz para que aguentem mais a chuva e o sol. Prenda-as com parafusos na perede, plantes as flores em vasos meia-lua e use ganchos para pendurá-los.

Ganhou um presente em uma caixinha? Use-a como vaso para mesa. A dica é mesclar as lisas com as de estampas. Faça um buraco na tampa para acomodar o buquê e fique com uma mesa mais bonita.

Quer arranjar uma nova finalidade para aquela geladeira velha? Use-a na sala para colocar livros e revistas. E não se esqueça dos famosos pinguins sobre a peça!

Aqui na Roca Imóveis sempre temos ótimas ideias para sua vida! 

Aproveite os ambientes multifuncionais da sua casa

Quando a casa tem poucos cômodos, a melhor saída é abusar da criatividade para adaptar os ambientes. Podem ser espaços onde o quarto de dormir e home office dividem o mesmo terreno, por exemplo. Ou na ausência de uma área externa, a sala serve de centro de lazer para a família toda e a mini cozinha, com a decoração certa, vira barzinho chique.

Essas três inspirações estão na galeria abaixo, que traz fotos de ambientes decorados com móveis multifuncionais. O truque principal é o seguinte: apostar nos cantinhos temáticos, por mais que todos os móveis façam parte do mesmo espaço! Veja:

Aqui a sala virou o centro de lazer para receber família a amigos. Com TV, lareira, sofá e cadeiras bem confortáveis. Um detalhe é a tinta lousa que permite que os convidados deixem recados! 

A cozinha é pequena? Aposte em bancadas com bancos altos que dão um ar de barzinho ao cômodo. O menu na tinta lousa dá um charme a mais, não é? Assim você poderá receber os amigos enquanto cozinha com grande estilo.

O quarto pode ter um home office sem problemas. Basta saber como utilizar o espaço, como neste exemplo. Aqui, a cama que vira sofá é uma ótima para visitas inesperadas e economiza espaço. E como são dois ambientes diferentes no mesmo cômodo, o home office não tem que necessariamente combinar com a cama.

Gostaram? Não é porque falta espaço que você não vai aproveitar sua casa da melhor maneira possível, não é? Quer mais dicas? Fique de olho no nosso Facebook!

São Carlos será sede para treinamentos das Olimpíadas Rio 2016

São Carlos aparece no Guia de Locais de Treinamento Pré-Jogos com três instalações aprovadas pelo comitê organizador do jogos: o ginásio municipal Milton Olaio Filho; o Damha Golf Club e o Parque Ecoesportivo Damha,  e com isso, receberá para treinamentos, equipes que competirão nos jogos Olímpicos e Paralímpicos de 2016.

Durante um café da manhã em Londres, os representantes dos Comitês Olímpicos Nacionais (CONs) receberam a notícia de que São Carlos, entre outras cidades, seria uma das sedes de treinamento, sendo que o ginásio Milton Olaio Filho poderá ser utilizado para treinamentos de Basquete e Vôlei, o Damha Golf Club para Golfe e o Parque Ecoesportivo Damha para Triathlon, Ciclismo Estrada e Hipismo.

São Carlos foi representada no evento pelo diretor de Esportes de Rendimento da Prefeitura, Ricardo Moralles, que apresentou aos representantes dos Comitês Olímpicos Nacionais (CONs) um vídeo sobre a cidade. Assista aqui ao vídeo “RIO 2016 - Pre Games Training Sites in São Carlos / Brazil”: