Segurança Residencial - Fechaduras Digitais

Você já deve ter visto fechaduras digitais em empresas, mas saiba que elas podem ser utilizadas também em casas. Esse tipo de fechadura para residência ainda não é muito popular no Brasil,pois só chegou ao país a 11 anos, mas já há residências que trocaram suas chaves por senhas, leitura de impressões digitais e cartões.

A vantagem deste tipo de sistema é que nem o cartão ou chave eletrônica podem ser copiados, além de poderem ser descadastrados em caso de perda ou roubo.  Já as de leitura biométrica só podem ser abertas por pessoas cujas digitais foram previamente cadastradas na memória da fechadura.

Todavia os modelos acionados por cartões ou chaves eletrônicas devem ser utilizados com o mesmo cuidado que uma fechadura mecânica, pois qualquer um que estiver com o cartão ou chave eletrônica poderá abrir a porta.

Aproveitando a água da chuva

Parece complicado, mas criar um sistema de captação fluvial, é muito simples, e fazendo isso, você ajuda o planeta e ainda economiza na conta de água. Como apenas, de 35% a 50% da água de consumimos é usada para fins potáveis, a água da chuva pode ser bastante utilizada para fins domésticos, como limpar a casa.

Segundo a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) podemos apenas aproveitar a água captada em coberturas, aquelas que caem direto nas calhas, mas nunca as que tem contato com o piso. O uso mais correto desse recurso, é destina-lo às descargas, regas de jardins, lavagem de carros e calçadas, entre outros.

É importante ressaltar que a água de reúso não deve se misturar com aquela proveniente da rede pública de abastecimento, portanto, ela deve ter seu próprio reservatório. Os equipamentos são criados para se adaptam às calhas e aos condutores já existentes na construção.

Existem empresas especializadas na montagem desde tipo de reservatório, e há também kits prontos, que incluem filtros, bomba, cisterna e orientação na hora de colocar tudo para funcionar. É importante verificar se o filtro é de duas etapas, ou seja, além de folhas e da sujeira graúda, ele deve dispensar também os primeiros 2 ou 3 mm de água de chuva, medida que serve para limpar a impurezas acumuladas no telhado.

Dependendo do gasto médio da sua casa, em cerca de dois anos já é possível retornar o investimento. Alguém aqui possui um sistema desse em casa ou no condomínio? Conte para nós!

Decorando a parede com Pixels

A dica de hoje é perfeita para repúblicas ou mesmo quem quer deixar a casa com um ar mais descontraído e geek. Vamos mostrar como decorar a casa com pixels!

A empresa Cdroig Design Studio criou um protótipo, que depois se transformou em produto, chamado Pixels XL, que funciona de um jeito bem simples, em uma parede metalizada, você utiliza ímãs em formato de pixels para compor todo o tipo de imagem que desejar.

Aqui no Brasil não é difícil encontrar tintas magnéticas, assim você pinta a parede com ela e pronto, já pode sair fixando e criando coisas bem bacanas. Há também a possibilidade de criar algo com papel, assim você vê se gostou antes de fazer o investimento na tinta. 

Vejam esses painéis em pixels e inspirem-se: 

A importância do Corretor de Imóveis

Hoje é Dia do Corretor e nós da Roca Imóveis gostaríamos de parabenizar esse profissional que está sempre disposto a ajudar nossos clientes a realizarem seus sonhos.

Um corretor de imóveis é muito mais do que uma pessoa que expõe possibilidades aos clientes, ele é um profissional que possui informação e experiência no mercado e por isso, tende a trazer mais tranquilidade e segurança na hora de negociar um imóvel.

Esse profissional sabe quais veículos de comunicação usar, onde estão os compradores, conhece empreendedores e investidores, e com isso pode proporcionar ganho de tempo e dinheiro.

Sabemos que a legislação imobiliária no Brasil é extensa e complexa, e a regularização documental antes do processo de venda é de extrema importância e valoriza o imóvel, sem falar na elaboração de uma proposta ou aceitação de compra e venda, assim como no contrato, se não houver minuciosidade nas cláusulas contratuais pode-se ter um negocio revogado e os transtornos são terríveis, nestes casos a orientação do corretor é mais que necessária, é praticamente essencial.

Além de tudo, os corretores de imóveis são profissionais regidos por conselho de classe, o CRECI – Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, que regulamenta, fiscaliza e penaliza os profissionais, assim como o CREA para com os engenheiros e a OAB para com os advogados.

Obrigado a todos os corretores que compartilham seus talentos com a Roca Imóveis! Somos gratos por termos uma equipe tão competente e dedicada.  

Utensílios Criativos

Se pararmos para pensar, sempre há uma maneira mais fácil e ágil de se fazer as coisas, não é verdade? Há quem pare para pensar nisso, e acabe criando utensílios para lá de criativos, mas claro, muito úteis. 

Fizemos uma pesquisa e encontramos pelo mundo muita coisa interessante e curiosa, que com certeza facilitariam sua vida, pois afinal, eles foram criados com esse propósito. Vejam:

Alguns deles podem ser facilmente encontrados em lojas de utensílios para a casa, mas outros encontramos apenas pela internet em sites de produtos importados, ou de vendas como o Mercado Livre, OLX ou eBay.

Camas para o Alto

Está faltando espaço? Já olhou para cima? Hoje vamos mostrar que se o teto do seu imóvel é alto o suficiente, você poderá usá-lo para criar um novo quarto, e assim, aumentar a área útil da sua casa.

O mínimo que você vai precisar para poder criar um cômodo elevado são três metros, mas isso funciona se você não for muito alto, enfim, deixe cerca de dois metros da área de baixo e um metro para a área acima. 

O ideal é deixar o cômodo superior apenas com o espaço para uma cama, mas claro, que você poderá apenas colocar um colchão, ou uma daquelas camas baixas, dependendo da altura que tiver disponível.

O legal é que além de ganhar privacidade, você ganha espaço. Vejam aqui mais ideias para inspiração: 

Patchwork na Decoração

Você já conhece a técnica patchwork? Ela consiste na união de retalhos coloridos e estampados, formando figuras e desenhos. Ás vezes um elemento no ambiente é suficiente para deixá-lo mais colorido, charmoso e personalizado. Podemos usá-lo na mobilha, roupas de cama, objetos e até mesmo nas paredes. As inúmeras cores e formas deixam qualquer ambiente mais alegre, e cada dia que passa essa onda ganha mais espaço nas decorações. 

Saiba como aplicar essa tendência em casa lendo as dicas que selecionamos para vocês: 

Os puffs deixam a decoração de qualquer ambiente mais solta e alegre. Versátil, prático, de diversos tamanhos, cores e materiais, o puff já ganhou seu lugar nas casas, escritórios e até nas beiras de piscina. 

Uma maneira de inovar e deixar seu ambiente bem mais descontraído é aplicar sobras de tecido para compor uma cortina da maneira que quiser, a dica mestre é sempre utilizar os retalhos mais ou menos do mesmo tamanho e tentar criar uma relação entre as cores da cortina e do ambiente em que será colocado.

A união de tecidos diversos insere cores e estampas para contextualizar os cômodos, em móveis como sofás, bancos e até mesmo cômodas e estantes. É uma maneira bem prática de customizar móveis antigos e deixá-los com cara de novos. 

A colcha de retalhos nos remete aos tempos da vovó e com algumas almofadas coloridas por cima deixam a residência mais acolhedora. O patchwork nada mais é do que uma colcha de retalhos mais moderna e colorida, e fica lindo investir na técnica e criar peças de cama e mesa. 

Aproveite essas dicas da Roca Imóveis e aplique essa técnica sustentável na sua casa. Além de ficar lindo é uma maneira de reaproveitar tecidos que seriam jogados fora. 

Novidades em Doces para Festas

Se você vai dar uma festinha neste final de semana, vejam aqui quais são as novidades no quesito guloseimas, que estão fazendo sucesso entre crianças e claro, adultos:

CUPCAKES

O cupcake é o doce do momento, e tem muita gente substituindo os tradicionais bolos por torres por cupcakes. Eles surgiram no Reino Unidos, e lá eram conhecidos como "Fairy Cakes", em português "Bolo das Fadas", acredita-se que os bolinhos chegaram aos Estados Unidos no século XIX, onde passaram a ser conhecidos como "Cup Cakes".

WHOPIES

Os Whopies são uma espécie biscoito recheado com marshmallow. Tradicionalmente feito pelos colonos Amish na Pensilvânia, nos Estados Unidos, o doce chegou a virar notícia no jornal inglês The Times, que com o título “O cupcake está morto. Longa vida ao whoopie”, sentenciando a morte de um dos doces mais populares de hoje em dia.

CAKEPOPS

Os cakepops são bolos no palito, que podem ser de diversos sabores e decorados de inúmeras maneiras. Eles são divertidos e fáceis de comer. Bastante conhecido e disseminado nos Estados Unidos, ele é feito com ingredientes tradicionais da confeitaria e promete ser uma verdadeira atração, sobretudo, em festas infantis. 

MACARONS

Essa delícia francesa a base de amêndoas tem quase 500 anos! Na verdade, o macaron saiu da Itália no século 16 quando a rainha Catarina di Médici mudou-se para a França. O "Doce da Rainha", como era chamado, foi levado juntamente com a sua corte e a receita era mantida em segredo. Até que as freiras carmelitas de Nancy a descobriram e passaram a reproduzi-la e ficaram conhecidas como "Irmãs Macarons". Até hoje, na cidade de Nancy existem os macarons como eram produzidos naquela época.

Gostaram de saber mais sobre os doces do momento? Bom final de semana e bom apetite!

Competição entre bancos por crédito imobiliário aquece mercado

Os bancos privados começaram a reduzir a taxa de juros do crédito imobiliário no intuito de atrair novos mutuários, e essa redução está gerando uma concorrência acirrada, o que significa que o cliente é quem sairá ganhando.

Os ativos imobiliários são uma fonte interessante e segura para os bancos trazerem rentabilidade, e o crédito imobiliário mais barato impulsiona este movimento. Começou com os bancos públicos, que sob pressão do sistema financeiro, baixaram agressivamente as taxas das pessoas físicas.

Os bancos privados sabem que os financiamentos imobiliários geram um relacionamento de longo prazo com o cliente, o que além de aumentar o market share da instituição, também permite a venda de outros serviços.

Quem tinha dúvidas quando à aquisição dos imóveis agora já pode procurar a Roca Imóveis, pois o mercado imobiliário deve aquecer com essa medida, já que é grande a procura por empreendimentos habitacionais, tanto para imóveis simples, quanto para imóveis de alto padrão.

Liberar crédito para a casa própria vai ficar mais fácil

Esta é com certeza uma grande notícia para você que está sonhando com sua casa própria, pois em breve, com o novo sistema eletrônico, o comprador não precisará levar a documentação pessoalmente ao banco, o que diminuirá a burocracia da aprovação do financiamento, uma das operações mais complexas hoje.

Com o aquecimento do setor, e o crescimento do crédito imobiliário, os bancos concentraram esforços para diminuir a burocracia e assim, pretendem viabilizar o registro eletrônico, como a padronização dos contratos. Por esse sistema, o comprador não precisará levar o documento pessoalmente até o cartório, esperar dias pelo registro na matrícula do imóvel e, depois, voltar ao banco com os papéis. A comunicação seria feita diretamente entre banco e cartório, por meio de um sistema. Essa mudança reduziria para uma semana o prazo de aprovação do crédito, que hoje é de 30 dias, em média.

A discussão começou no ano passado, mas ainda não há data para a entrada em vigor do novo sistema. O maior entrave é a necessidade da assinatura eletrônica dos envolvidos.

Segundo a Abecip (Associação das Entidades de Crédito), o prazo e número de documentos pedidos para o financiamento vêm caindo. Há cinco anos eram solicitados cerca de 45 documentos. Hoje, a média é de dez. Em relação ao tempo de aprovação após o envio dos papéis, os bancos estimam uma média de 15 dias, ante os 60 dias de 2007.

Como é hoje:

- O comprador precisa levar pessoalmente o documento até o cartório 

- O registro na matrícula do imóvel não sai na hora, ou seja, é preciso voltar alguns dias depois para buscá-lo

- Com o documento em mãos, é preciso ir novamente ao banco

- Tempo médio gasto: 30 dias

Como vai ser:

- Pelo novo sistema, a comunicação entre o banco e o cartório será feita diretamente

- Tempo estimado: 1 semana

- Desafio: necessidade de assinatura eletrônica nos documentos

- Prazo para implementação: desconhecido

Agora não se esqueça: venha escolher seu imóvel com a Roca Imóveis!

Fonte: Folha de S.Paulo

FAÇA VOCÊ MESMO: Cabeceira de Cama Estofada

Para muitas pessoa o artesanato é uma verdadeira terapia, e com o final de semana chegando, se sobrar um tempo livre, que tal se dedicar a um projeto artesanal para deixar sua casa mais bonita?

Hoje vamos ensinar como fazer uma cabeceira de cama estofada, para você colocar atrás de sua casa box, e evitar que a parede se suje, fora que fica mais confortável se apoiar nela com travesseiros.

Neste vídeo, Meg Allan Cole ensina como fazer, o vídeo é em inglês mas as imagens são didáticas:

Simplificando:

- Escolha o tecido que mais combine com o estilo do quarto;

- Se sua cama for tamanho padrão, o placa de madeira deve conter 36 x 64 polegadas, algo em torno de 92 cm x 163 cm;

- Depois recorte o tecido, e do mesmo tamanho, separe um pedaço de manta acrílica;

- Una o tecido e manta na máquina de costuma, e para ficar retinho, passe a ferro;

- Corte a espuma do mesmo tamanho da placa de madeira, e use adesivo spray em aerosol para uní-los;

- Una o tecido com manta e a placa de madeira com espuma, e preda com grampeador de tapeceiro (você pode utilizar taxinhas compradas em papelaria).

Pronto, sua cabeceira estofada está ponta, agora é só fixar na parede! No vídeo Meg ensina a colocar iluminação, mas fique a vontade para fazer com ou sem. Depois mandem uma foto para nós mostrando como ficou, combinado? Bom fim de semana a todos!

Os Espelhos na Decoração

Um espelho pode modificar totalmente um ambiente, pois ele serve para dar amplitude e luminosidade aos ambientes, mas também pode ser peça chave na decoração.

Como mágica, o espelho parece duplicar espaços. Basta saber usar. O melhor é que o espelho permite repaginar o ambiente sem fazer obra. Dentro de casa ele pode ser utilizado de várias forma: aplicados em uma parede, sozinho ou composto por diversas peças pequenas.

Há quem goste de ousar e reveste móveis com espelho, transformando-os completamente. Vejam nossas sugestões e inspirem-se: