Controlando a entrada de pessoas no condomínio

Alguns procedimentos de segurança evitam que condomínio fique vulnerável a invasões, segundo o Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais) existem procedimentos básicos que devem ser seguidos, como por exemplo, somente dar acesso aos visitantes após total reconhecimento e aprovação dos moradores que esperam a visita.

Caso o condomínio tiver porteiro, o ideal é que o mesmo avise da presença da visita na portaria e pergunte se ele está autorizado ou não a deixar a pessoa entrar. Em caso de dúvida, ele deve solicitar que o morador compareça à portaria para identificar o visitante. Com a entrada autorizada, o funcionário deve anotar os dados do documentos de identificação em um livro próprio de registros para evitar futuros problemas.

No caso de prestadores de serviço, os fixos devem ser devidamente registrados, e os eventuais precisam passar pelo processo de identificação e aprovação de entrada, assim como as visitas. O ideal seria não permitir a entrada de entregadores para levar pacotes pessoalmente às residências ou apartamentos, mas caso necessário, confirme o pedido e a empresa.

No caso de portaria eletrônica, cada morador deve ser minucioso e criterioso na hora de abrir o portão, pois caso não processo com cautela, poderá colocar todo o condomínio em risco.

Todas as regras precisam estar registradas no regimento interno do condomínio, isto evita problemas futuros, conscientiza os moradores e faz com que todos sigam as normas e procedimentos.

Quer sua casa mais segura? Então veja nossas dicas!

Segurança nunca é demais, não é? Pois então, aqui no nosso blog não pensamos diferente. Por isso mostraremos algumas ideias e ferramentas que podem te ajudar a deixar sua casa mais segura.

Cerca elétrica: opção mais usada para residências. Forma uma segurança perimetral ao redor do imóvel. Tem como objetivo impedir o acesso de desconhecidos. O custo não é alto, ideal para quem não pode gastar muito.

Sensores: os sistemas de alarme normalmente funcionam através de sensores, que detectam a presença de pessoas e ativam a sirene. O alerta pode ser enviado a uma empresa de segurança, policia ou mesmo para o proprietário do imóvel. O custo é mais alto, pois além dos sensores e da central de alarme, existe o custo do monitoramento.

Circuito de TV: usados em prédios, os circuitos podem ser usados para o monitoramento de pedestres, portões de entrada e da garagem. Além de lugares onde há pouca luminosidade. As câmeras são ligadas a um computador, que grava as imagens. Se usado em prédios e condomínios, o custo não fica alto.

Acesso: a identificação por cartões ou por biometria faz dos locais com intensa circulação, um lugar mais seguro. Pode ser usado em prédios comerciais, principalmente. Mas também é possível ser utilizado em casas.

Dicas extras: tenha fechaduras de qualidade para as janelas; lista de números de emergência perto do telefone ou já o programe para ligar para certos números rapidamente; tenha um vizinho para receber o correio e acender as luzes de vez em quando se você estiver viajando; e certifique-se que todos na casa sabem como agir em situações de emergência.

Fique de olho, e acompanhe as dicas da Roca!

Pedalando com segurança

Pedalar é um exercício que além de trazer muitos benefícios para o corpo, traz também benefícios para a alma, pois sair para pedalar é uma verdadeira terapia para muitos. Nossa cidade não favorece muito os ciclistas, pois possui terreno acidentado, cheio de subidas e descidas, mas mesmo assim há bairros e locais que são perfeitos para sair de bike. Para pedalar tranquilamente pela cidade, separamos algumas dicas e instruções de segurança. Veja:

- Segundo o Conselho Nacional de Trânsito, a campainha tipo trim-trim, adesivos refletivos, como os usados nas traseiras dos caminhões, e espelho retrovisor do lado esquerdo no guidão, são equipamentos de segurança obrigatórios;

- Usar farol branco na frente e vermelho com opção de pisca-pisca atrás;

- Use óculos com lentes transparentes para proteger os olhos;

- Capacetes não são obrigatórios, todavia é interessante usar, principalmente se você pedala em alta velocidade;

- Se for pedalar a noite, prefira usar roupas claras e refletivas, como coletes de tecido fluorescente;

- Pedale sempre a direita da via, a cerca de 1 metro dos obstáculos. Se ficar muito perto do meio-fio, os carros podem passar muito rente e você pode cair só com o susto;

- Nunca pedale na contramão, pois se você estiver a 20 km/h e um carro na direção contraria a 50 km/h, a velocidade de aproximação será de 70 km/h. Em caso de colisão, o estrago é maior. E o tempo para desviar, menor;

- Fique atento com as portas de carros abrindo, pois as pessoas nem sempre costumam checar antes de abrí-las, o que pode te derrubar e causar atropelamento. Cuidado também com os buracos, bueiros e valetas.

Cautela é sempre bom em tudo que você vai fazer, mas não deixe que as precauções te intimide, pois uma vez começado, é difícil parar, pois a vida fica muito melhor, o condicionamento físico também melhora, e você ganha muita qualidade de vida.

O que você procura em um imóvel? Veja aqui os itens mais procurados!

O mercado imobiliário vem passando por mudanças para atender aos anseios de uma parcela da população brasileira que sempre sonhou com a casa própria, e agora tem condições de tornar esse sonho realidade.

Para suprir a necessidade da nova classe média, muitos condomínios com apartamentos compactos estão surgindo, e está nascendo um novo mercado, o do primeiro imóvel.

Esse novo consumidor, que sonha em adquirir o primeiro imóvel, deseja muito mais que um teto, ele quer qualidade de vida, por isso as construtoras estão cada vez mais incluindo itens de lazer para chamar a atenção do comprador.

Hoje em dia não é difícil encontrar imóveis com academia, quadra esportiva, varanda gourmet, brinquedoteca, espaço mulher, entre outras, a preços acessíveis.

Se você procura um imóvel nestas condições, sua imobiliária é a Roca Imóveis! Consulte-nos!

Segurança Residencial - Fechaduras Digitais

Você já deve ter visto fechaduras digitais em empresas, mas saiba que elas podem ser utilizadas também em casas. Esse tipo de fechadura para residência ainda não é muito popular no Brasil,pois só chegou ao país a 11 anos, mas já há residências que trocaram suas chaves por senhas, leitura de impressões digitais e cartões.

A vantagem deste tipo de sistema é que nem o cartão ou chave eletrônica podem ser copiados, além de poderem ser descadastrados em caso de perda ou roubo.  Já as de leitura biométrica só podem ser abertas por pessoas cujas digitais foram previamente cadastradas na memória da fechadura.

Todavia os modelos acionados por cartões ou chaves eletrônicas devem ser utilizados com o mesmo cuidado que uma fechadura mecânica, pois qualquer um que estiver com o cartão ou chave eletrônica poderá abrir a porta.