Caixa estima R$120 bi em crédito imobiliário em 2013

Depois de atingir a marca recorde de 101 bilhões de reais em contratos de crédito imobiliário, a Caixa Econômica Federal espera a contratação de 120 bilhões de reais nessa modalidade de financiamento em 2013. Com relação a 2011, quando as contratações ficaram em 75,4 bilhões de reais, houve um aumento de 33,8%.

Nesta sexta-feira (4) a Caixa publicou no "Diário Oficial da União" um orçamento de R$ 48,9 bilhões para o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) neste ano, sendo que deste montante R$ 20 bilhões serão voltados a concessão de financiamentos a pessoas físicas ou jurídicas, beneficiando famílias com renda mensal bruta até R$ 3.275, no âmbito do Programa Nacional de Habitação Urbana (PNHU), integrante do "Minha Casa, Minha Vida". Deste montante, R$ 1 bilhão será aplicado em financiamentos que não se enquadrem nos programas especificados.

2013 com certeza será um bom ano para você correr atrás do seu sonho e conquistar o tão sonhado imóvel próprio. A Roca Imóveis possui profissionais capacitados, prontos para lhe ajudar na busca do imóvel perfeito para você e para sua família. Conte conosco em 2013!

Fonte: Exame e G1

Alugar ou financiar um imóvel – Vantagens e Desvantagens!

Quem não sonha com um imóvel? Todos os dias muitas pessoas vem à Roca Imóveis a procura do tão sonhado imóvel, e muito trazem consigo algumas dúvidas com relação à aquisição deste bem. Alugar ou financiar, qual seria a opção mais cabível? Bom, depende muito do caso e de seu objetivo. Mas veja aqui as vantagens e desvantagens de cada um:

ALUGUEL

 
Vantagens
- O aluguel permite flexibilidade, pois caso não se adaptar ao imóvel ou receber uma proposta de trabalho em outra cidade, você encerra o contrato com facilidade;
- Se a família aumenta ou os filhos se mudam para casar ou estudar, você fica livre para se mudar para um imóvel que satisfaça suas necessidades;
- O valor usado para compra pode ser investido, o que pode gerar rendimentos para pagar o aluguel e ainda sobrar.

Desvantagens
- Morar de aluguel compromete cerca de 30% da renda mensal;
- Em muitos casos, o valor do aluguel supera o valor de uma parcela de financiamento, sendo que o imóvel não será do inquilino;
- Se o proprietário pedir o imóvel de volta você terá que deixá-lo;
- O aluguel sofre ajustes anuais.

FINANCIAMENTO

 
Vantagens
- Estabilidade, afinal, mudanças afetam muito a rotina da família;
- O dinheiro investido é para se ter um bem;
- Os contratos de financiamento permitem que o comprador saiba com antecedência os valores das parcelas até quitar o imóvel;
- Com gastos fixos, é mais fácil organizar o orçamento mensal.

Desvantagens
- A longo prazo terá que gastar com a manutenção do imóvel;
- Os juros podem alavancar o valor total do imóvel;
- Não podemos esquecer que há os gastos com escritura, taxas administrativas, impostos, etc.

Agora, sintam-se a vontade para fazer suas escolhas!