Kitnet, Loft, studio...qual a diferença entre estes imóveis?

Hoje em dia existem vários tipos de apartamentos, e não é difícil confundir um com o outro. Por isso resolvemos explicar para vocês o que significada cada nomenclatura que define os tipos de apartamento, vejam:

Kitnet: é o tipo de apartamento mais procurado pelos estudantes, pois é compacto, com cerca de 20 a 35 m². A maioria possui um cômodo, que integra quarto e cozinha, e um banheiro separado.

Loft: Sua origem se deu nos EUA nos anos 60 e 70, quando antigos galpões comerciais ou industriais foram reformados para fins residenciais, mas no Brasil, o termo virou sinônimo de apartamento amplo e sem divisórias.

Studio: Muita gente confunde o Studio com o Loft, mas na verdade eles são muito parecidos. No entanto o Studio possui algumas divisões internas, como, por exemplo, um quarto delimitado com paredes.

Apartamento Padrão: é o tipo mais comum de apartamento. Possui uma planta básica com dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, tudo bem definido. Costuma ser classificado pelo número de dormitórios.

Giardino ou Garden: são apartamentos que ficam no térreo, e são privilegiados com um quintal ou jardim. Alguns chegam a ter churrasqueira, forno de pizza e até piscina.

Duplex: um apartamento de dois andares é chamado de duplex, é uma espécie de “apartamento sobrado”, agora se for de três andares, o nome é tríplex.

Cobertura: é o apartamento que fica no último andar no prédio, mas normalmente tem uma planta diferente dos demais e pode, inclusive, ter espaços de entretenimento ao ar livre, como piscina.

E aí, escolheu o seu? Agora vem para a Roca Imóveis que nós temos várias opções em apartamentos.

Como tirar resíduo de adesivos?

Você se prepara para tirar o adesivo daquele utensílio com o maior cuidado, mas de repente ele rasga, dificultando sua retirada. Vejam estas dicas para ajudar a retirar o resto de adesivo:

1. Água quente
Colas geralmente ficam mais fluidas sob calor excessivo, então água fervendo ou quente tende a ser eficaz. Esfregar com sabão, em grande parte dos casos, já resolve.

2. Borra de café e areia fina
Perceba que o que ajuda no item da água quente é esfregar. E já que o atrito ajuda, vamos usar! No caso da borra, o especial é que ela não arranha a superfície do objeto – mas pode manchar se você não limpar tudo imediatamente. Também dá pra usar escovas e esponjas, claro, mas aí você vai precisar tirar os adesivinhos que ficarem colados nelas.

3. Álcool
Algumas colas –  principalmente em metal – resistem  à água e sabão, mas se derretem com álcool. Quanto mais puro melhor, mas acetona funciona também. Esfregue no adesivo com um algodão e pronto.

4. Mais adesivo!
Nenhum material cola melhor nele mesmo que ele mesmo. Ok, frase estranha. Mas lembre como era fácil, depois de estourar uma bola, tirar o chiclete da cara usando mais chiclete. Mesma lógica aqui!

Vale lembrar: cada tipo de adesivo e de superfície pede um cuidado diferente. Atenção, cuidado e paciência!

Fonte: Em casa sozinho

Crédito imobiliário crescerá 15% em 2014, diz Abecip

Os financiamentos para compra e aquisição de imóveis em 2014 deverão ter um crescimento mais moderado do que em 2013, de acordo com projeção divulgada pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), nesta terça-feira, 21.

A Associação estima alta de 15% nos empréstimos neste ano, totalizando R$ 126 bilhões. Em 2013, o crescimento foi de 32%, para R$ 109 bilhões.

Os resultados do ano passado foram impulsionados pelos financiamentos à pessoa física, que tiveram alta de 41%, totalizando R$ 76,9 bilhões. Já o crédito para empresas se recuperou e atingiu elevação de 15%, para R$ 32,2 bilhões. Em 2012, o crédito para consumidores havia subido 22%, enquanto para empresas teve queda de 20%.

Os dados divulgados hoje também apontam inadimplência de 1,8% na carteira de crédito imobiliário. O resultado é o menor do sistema bancário, seguido por crédito pessoal (4,0%), veículos (5,3%) e cheque especial (8,1%). Até novembro, o crédito imobiliário representava 8,1% do Produto Interno Bruto (PIB).

Aproveite a oferta de crédito e venha para a Roca Imóveis escolher o imóvel perfeito!

Fonte: Exame

5 jeitos de passar sua roupa sem ter ferro de passar

Estudante, está montando sua casa e ainda não tem ferro de passar? Ou não pretende ter? Seja qual for sua escolha, na hora que precisar de uma roupa esticadinha, lembre deste post e siga nossas dicas para dar um jeito na roupas amassadas:

1 – No varal e na gaveta

O primeiro passo pra sua roupa não ficar amassada é não demorar muito para tirá-la da máquina de lavar. Se ela secar dobrada, vai ser pior. Por isso mesmo, pendure tudo bem esticadinho, use pregadores e deixe o mínimo da roupa em contato com o varal. Depois de seca, dobre alisando com a mão e coloque com jeito nas gavetas, o peso das outras roupas dobradas vai ajudar a manter o visual liso.

2 – No banho

Não é pra você entrar debaixo do chuveiro com a roupa amassada, é pra você deixar ela num cabide pertinho do box. O vapor do seu banho pode ajudar bastante a desamassar as peças.

3 – Secador de cabelo

Se seu secador é potente, o ar quente pode ajudar bastante aqui. Vá alisando com a mão a peça que está amassada e jogando o ar em cima ao mesmo tempo e pronto!

4 – Chapinha

Depois ou antes de arrumar seu cabelo, pegue a prancha ainda quente, que dá pra passar pelo menos mangas e golas muito amassadas com perfeição. Sério, funciona. Aqui tem outras dicas desse tipo.

5 – Molhando!

Você pode comprar esses sprays que as pessoas usam pra passar roupa com facilidade (sabe quais?) e passar de leve nos amassados da roupa enquanto você já está usando, deixando secar com você dentro. Funciona, juro. Se o spray for de água geralmente tem o mesmo efeito. Outro jeito é esticar bem a roupa na cama e colocar uma toalha molhada (a que você se enxugou no banho, por exemplo) por cima.


Fonte: Em Casa Sozinho

Decoração Barata e Criativa

Não é porque você vai morar sozinho ou em república que sua casa precisa ser uma bagunça ou não ter decoração, não é mesmo? Mas sabemos que muitas vezes falta verba para dar aquela ajeitada na casa, por isso, a Roca Imóveis pesquisou e traz para vocês opções baratas e criativas para decorar. Vejam: 

Cartões postais viram uma moldura bem moderna para sua porta.

Meias que perderam seus pares podem virar capa para vasos.

Canos de PVC cortados podem virar uma adega ou até mesmo uma sapateira.

Fotos de pessoas queridas podem virar uma espécie de quadro.

Raladores viram lindas luminárias com a ajuda de pequenas velas.

Vale investir em imóvel perto de faculdade?

Para quem pensa em investir na compra de um imóvel com o objetivo de alugar, ter um estudante como inquilino pode ser um bom negócio. Imóveis próximos de universidades são apontados como investimentos interessantes pelos especialistas do mercado imobiliário e chegam a resultar em aluguel de até 1% do valor da unidade. E a vantagem em relação a outros locais é que nas regiões próximas a faculdades o imóvel não fica vazio como pode ocorrer em outras áreas.

Se seu filho irá ingressar na faculdade em 2014, que tal comprar um imóvel para ele residir neste período? Ele ficará pelo menos 4 anos na cidade, e depois disso, você poderá vender o imóvel provavelmente valorizado ou manter para locação para estudantes, o que, segundo dizem especialistas, é um ótimo negócio.

Há uma grande procura por apartamentos de um e dois dormitórios e kitnets, principalmente nos dois primeiros meses do ano quando os estudantes passam no vestibular. De acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi-SP), a demanda por este tipo de unidade chega a crescer até 40% no começo do ano. Se quiser comprar para investir, uma dica é oferecer um imóvel já mobiliado com itens básicos, como armários e sofá, e com localização próxima de supermercados e lavanderias.

Conte com a Roca Imóveis para encontrar o imóvel perfeito para você investir!

Fonte: Jornal da Tarde

O momento é bom para compra de imóveis

Seja para adquirir imóveis novos ou usados, sempre é possível negociar, mesmo em região sem grande expansão.

Até pouco tempo atrás os imóveis estavam percebendo valorização de aproximadamente 30% a.a. A supervalorização dos imóveis assustava muito os consumidores em geral, o que gerava o receio de um possível estouro na famosa bolha imobiliária.
 

Mas para o corretor de imóveis e autor do livro Captação de Imóveis, Rodrigo Barreto, além das diversas oportunidades de créditos disponíveis, a facilidade ofertada pelas construtoras foi determinante, principalmente para os novos investidores. “O objetivo maior era vender o ágio próximo à entrega do imóvel. E hoje, pela grande oferta de imóveis remanescentes, os descontos proporcionados pelas construtoras são em média 20%. Com isso, esses novos investidores, quando conseguem repassar o ágio, se decepcionam por estarem resgatando, quando têm sorte, somente o que aplicaram durante o período de obra”, explica, em seu blog.
 

Segundo análise do especialista, há muita oferta e a demanda não é suficiente para suprir a necessidade de comercialização de tantas moradias. “Independentemente de qualquer situação, seja para adquirir imóveis novos e em lançamentos  ou para imóveis usados, mesmo que em região sem grande expansão, sempre é possível negociar o valor originalmente anunciado”.
 

Imóvel é um excelente investimento, mas deve-se ter calma, paciência, pois os lucros dessas aplicações se dão, normalmente, no longo prazo. Quer comprar para morar ou investir? Procure a Roca Imóveis!

Fonte: Redação Redimob