Kitnet, Loft, studio...qual a diferença entre estes imóveis?

Hoje em dia existem vários tipos de apartamentos, e não é difícil confundir um com o outro. Por isso resolvemos explicar para vocês o que significada cada nomenclatura que define os tipos de apartamento, vejam:

Kitnet: é o tipo de apartamento mais procurado pelos estudantes, pois é compacto, com cerca de 20 a 35 m². A maioria possui um cômodo, que integra quarto e cozinha, e um banheiro separado.

Loft: Sua origem se deu nos EUA nos anos 60 e 70, quando antigos galpões comerciais ou industriais foram reformados para fins residenciais, mas no Brasil, o termo virou sinônimo de apartamento amplo e sem divisórias.

Studio: Muita gente confunde o Studio com o Loft, mas na verdade eles são muito parecidos. No entanto o Studio possui algumas divisões internas, como, por exemplo, um quarto delimitado com paredes.

Apartamento Padrão: é o tipo mais comum de apartamento. Possui uma planta básica com dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, tudo bem definido. Costuma ser classificado pelo número de dormitórios.

Giardino ou Garden: são apartamentos que ficam no térreo, e são privilegiados com um quintal ou jardim. Alguns chegam a ter churrasqueira, forno de pizza e até piscina.

Duplex: um apartamento de dois andares é chamado de duplex, é uma espécie de “apartamento sobrado”, agora se for de três andares, o nome é tríplex.

Cobertura: é o apartamento que fica no último andar no prédio, mas normalmente tem uma planta diferente dos demais e pode, inclusive, ter espaços de entretenimento ao ar livre, como piscina.

E aí, escolheu o seu? Agora vem para a Roca Imóveis que nós temos várias opções em apartamentos.

Vale investir em imóvel perto de faculdade?

Para quem pensa em investir na compra de um imóvel com o objetivo de alugar, ter um estudante como inquilino pode ser um bom negócio. Imóveis próximos de universidades são apontados como investimentos interessantes pelos especialistas do mercado imobiliário e chegam a resultar em aluguel de até 1% do valor da unidade. E a vantagem em relação a outros locais é que nas regiões próximas a faculdades o imóvel não fica vazio como pode ocorrer em outras áreas.

Se seu filho irá ingressar na faculdade em 2014, que tal comprar um imóvel para ele residir neste período? Ele ficará pelo menos 4 anos na cidade, e depois disso, você poderá vender o imóvel provavelmente valorizado ou manter para locação para estudantes, o que, segundo dizem especialistas, é um ótimo negócio.

Há uma grande procura por apartamentos de um e dois dormitórios e kitnets, principalmente nos dois primeiros meses do ano quando os estudantes passam no vestibular. De acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi-SP), a demanda por este tipo de unidade chega a crescer até 40% no começo do ano. Se quiser comprar para investir, uma dica é oferecer um imóvel já mobiliado com itens básicos, como armários e sofá, e com localização próxima de supermercados e lavanderias.

Conte com a Roca Imóveis para encontrar o imóvel perfeito para você investir!

Fonte: Jornal da Tarde

O banheiro que virou apartamento

Você não leu errado, um banheiro virou mesmo um apartamento. Mas claro que não é um banheiro comum, e sim, um senhor banheiro de 16 m2 . Mesmo assim, transformar um banheiro em um apartamento, não é uma tarefa muito fácil. Projeto de Julie Nabucet, a apertamento ou melhor apartamento é bem bacana e dá até para aproveitar para tirar ideias para sua kitnet. Vejam:

Fotos: dcoracao