Quem não sonha com um imóvel? Todos os dias muitas pessoas vem à Roca Imóveis a procura do tão sonhado imóvel, e muito trazem consigo algumas dúvidas com relação à aquisição deste bem. Alugar ou financiar, qual seria a opção mais cabível? Bom, depende muito do caso e de seu objetivo. Mas veja aqui as vantagens e desvantagens de cada um:
ALUGUEL
Vantagens
- O aluguel permite flexibilidade, pois caso não se adaptar ao imóvel ou receber uma proposta de trabalho em outra cidade, você encerra o contrato com facilidade;
- Se a família aumenta ou os filhos se mudam para casar ou estudar, você fica livre para se mudar para um imóvel que satisfaça suas necessidades;
- O valor usado para compra pode ser investido, o que pode gerar rendimentos para pagar o aluguel e ainda sobrar.
Desvantagens
- Morar de aluguel compromete cerca de 30% da renda mensal;
- Em muitos casos, o valor do aluguel supera o valor de uma parcela de financiamento, sendo que o imóvel não será do inquilino;
- Se o proprietário pedir o imóvel de volta você terá que deixá-lo;
- O aluguel sofre ajustes anuais.
FINANCIAMENTO
Vantagens
- Estabilidade, afinal, mudanças afetam muito a rotina da família;
- O dinheiro investido é para se ter um bem;
- Os contratos de financiamento permitem que o comprador saiba com antecedência os valores das parcelas até quitar o imóvel;
- Com gastos fixos, é mais fácil organizar o orçamento mensal.
Desvantagens
- A longo prazo terá que gastar com a manutenção do imóvel;
- Os juros podem alavancar o valor total do imóvel;
- Não podemos esquecer que há os gastos com escritura, taxas administrativas, impostos, etc.
Agora, sintam-se a vontade para fazer suas escolhas!
Nenhum comentário:
Postar um comentário