Recentemente, o Procon-SP lançou cartilhas para dar dicas sobre os cuidados que o comprador deve ter ao adquirir um imóvel seja ele usado ou na planta.
No caso de quem compra um imóvel na planta, é recorrente problemas com o atraso na entrega das chaves, as imagens de venda não serem compatíveis com a realidade ou a qualidade do acabamento não ser satisfatória. Também há relatos sobre problemas acústicos, surgimento de itens opcionais não incluídos no preço, entre outros. Uma das recomendações neste caso, é visitar obras da mesma construtora, analisar o memorial descritivo e visitar o local do empreendimento.
No caso dos imóveis usados, há orientações de visitar o imóvel acompanhado por um profissional habilitado, como eu corretor, para verificar se existem possíveis problemas, como é a infraestrutura do bairro, entre outros.
Acesse aqui as cartilhas:
Cartilha sobre imóveis na planta:
http://www.procon.sp.gov.br/pdf/acs_imoveis_na_planta_2012.pdf
Cartilha sobre imóveis usados:
http://www.procon.sp.gov.br/pdf/acs_imoveis_usados_2012.pdf
No caso de quem compra um imóvel na planta, é recorrente problemas com o atraso na entrega das chaves, as imagens de venda não serem compatíveis com a realidade ou a qualidade do acabamento não ser satisfatória. Também há relatos sobre problemas acústicos, surgimento de itens opcionais não incluídos no preço, entre outros. Uma das recomendações neste caso, é visitar obras da mesma construtora, analisar o memorial descritivo e visitar o local do empreendimento.
No caso dos imóveis usados, há orientações de visitar o imóvel acompanhado por um profissional habilitado, como eu corretor, para verificar se existem possíveis problemas, como é a infraestrutura do bairro, entre outros.
Acesse aqui as cartilhas:
Cartilha sobre imóveis na planta:
http://www.procon.sp.gov.br/pdf/acs_imoveis_na_planta_2012.pdf
Cartilha sobre imóveis usados:
http://www.procon.sp.gov.br/pdf/acs_imoveis_usados_2012.pdf
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